H26年度紛争処理委員研修会　日弁連　東京3

　気になった項目や事例などを
少し、紹介する。

　自分のこの地域では、白神の麓なので「ﾏﾝｼｮﾝ」はない、
ましてや、「ﾏﾝｼｮﾝの建替え」などは
将来的にも考えられないが、
勉強になった。

・建替えが進まない主な理由
　　・ﾏﾝｼｮﾝ組合の耐震改修化における
　　　負担が大きい
　　・容積率に余裕がないため、
　　　建替え費用が改修できず
　　　経済負担が大きい

・ﾏﾝｼｮﾝｽﾄｯｸの増加と耐震性不足ﾏﾝｼｮﾝの解消
　　・全国のﾏﾝｼｮﾝ総戸数　約590万戸
　　　昭和56年以前、いわゆる旧耐震基準のもので
　　　その内約2割弱の106万戸が
　　　「耐震不足ﾏﾝｼｮﾝ」である。
　　・上記のことから、ﾏﾝｼｮﾝ耐震改修法や
　　　ﾏﾝｼｮﾝ建替え円滑化法の改正がされた。

　全国での建替え事例は、まだ全国で「200戸」位しかないらしい。