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施工事例

H26年度紛争処理委員研修会 日弁連 東京3

 気になった項目や事例などを
少し、紹介する。

 自分のこの地域では、白神の麓なので「マンション」はない、
ましてや、「マンションの建替え」などは
将来的にも考えられないが、
勉強になった。

・建替えが進まない主な理由
  ・マンション組合の耐震改修化における
   負担が大きい
  ・容積率に余裕がないため、
   建替え費用が改修できず
   経済負担が大きい

・マンションストックの増加と耐震性不足マンションの解消
  ・全国のマンション総戸数 約590万戸
   昭和56年以前、いわゆる旧耐震基準のもので
   その内約2割弱の106万戸が
   「耐震不足マンション」である。
  ・上記のことから、マンション耐震改修法や
   マンション建替え円滑化法の改正がされた。

 全国での建替え事例は、まだ全国で「200戸」位しかないらしい。   

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